У зв’язку із введенням жорсткого карантину у Кривому Розі, позачинялись майже усі магазини (окрім продуктових та тих, що мають у арсеналі товари першої необхідності) та центри дитячого розвитку. Це має поліпшити ситуацію із поширенням коронавірусу у місті, але ж що робити тим, хто винаймає торгові площі у ТРК та ТЦ?
Аби з’ясувати правові аспекти можливості введення канікул щодо сплати вартості оренди площі у ТРК, ТЦ та БЦ редакція krivbass.city звернулась до Криворізького центру безоплатної правової допомоги та, власне, представників орендодавців у місті. У ході бесіди було з’ясовано, що Україна тільки-но починає встановлювати законні рішення щодо питання зниження ставки оренди у ТРК, ТЦ та БЦ, але у Кривому Розі вже є підприємці, котрі дозволять компаньйонам сплачувати менше, аніж завжди.
За рекомендацією пані Наталі Кожем’яки, представника Криворізького центру безоплатної правової допомоги, звернулись до юристів Центру. Ольга, юрист Центру, прокоментувала: «Перш за все, я рекомендую усім, хто стикнувся із такою проблемою, звертати увагу на умови договору між орендарями та орендодавцями. Вірним варіантом буде направити до юристів Центру копію договору для вивчення та подальшого роз’яснення дій орендаря. Аби надати кваліфіковану інформацію, ми вивчимо тематичні нововведення до Законів України, котрі було прийнято учора, 17 березня 2020 року, та підкажемо найбільш зручне рішення у конкретних випадках».
Мультимедійна платформа іномовлення України «Укрінформ» повідомляє, що у Комітеті Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики планують розробити законопроєкт щодо зменшення орендної плати для підприємців, звівши її лише до витрат на утримання приміщень.
«Цей пакет (законопроєктів), який ми сьогодні прийняли, - це пакет змін до податкового та фінансового законодавства. Другим пакетом, який ми плануємо розробити та прийняти найближчим часом, є пакет законопроєктів щодо саме підтримки економічної діяльності та усунення шкідливих наслідків від припинення цієї діяльності у підприємців, у тому числі й щодо питання оренди. Ми вважаємо, що на цей час (період карантину - ред.) ми повинні звільнити від орендної плати орендарів не повністю, а зменшити її до витрат на лише утримання приміщення, аби орендодавець не заробляв на цьому грошей і, відповідним чином, не переклав ці гроші на підприємця», - пояснив Данило Гетманцев під час брифінгу 17 березня.
У ході розслідування кореспонденти krivbass.city також звернулись до представників місцевих ТРК, ТЦ та БЦ. З’ясувалося, що ТРК «Сонячна галерея» та «Terra» поки що не готові надати впевнені коментарі на рахунок ситуації, що склалась. На наступному тижні буде прийнято відповідні рішення, якщо ситуація із поширенням коронавірусу у державі буде ускладнюватись.
Представники ТРЦ «Ліберті» та ТЦ «Плаза» повідомили, що готові переглянути умови оренди торгових площ найближчим часом.
БЦ «Башта» поки що утримується від коментарів та проводить перемовини щодо ситуації із пожвавленням карантинних заходів.
Журналісти krivbass.city проводять відповідне розслідування щодо умов перерахунку вартості оренди площ у ТРК, ТЦ та БЦ. Слідкуйте за новинами та оновленням інформації щодо ситуації із карантином у місті Кривому Розі. Найближчим часом ми з’ясуємо, чим завершиться, поки що відкрите, питання із орендою.
Читайте також: Як працюватиме ТРК «Terra» на період введення карантину.